考拉小区社区O2O项目招全国代理商

名称：北京彩生活科技有限公司
公司官网：kaola365.cn
产品名称：考拉小区
杨经理：400-860-7790
地址：北京海淀区上地七街1号汇众大厦2号楼4F

一、基本情况
考拉小区由北京彩生活科技有限公司开发。这是一家位于中关村的高科技企业，自始至终专注于小区生态研究，专注于小区移动互联网开发。团队成员中，拥有国内知名小区类app的产品经理、全国十大房产物业公司的企划精英、专业的社区媒体渠道研究人才。
考拉小区基于微信平台开发，旨在减少业主使用成本、物业管理成本、商家参与成本，达到简单易用、便于推广的目的。
同时，这是一个开放型产品，接入软件后，每个物业公司可根据自身需求，3分钟定制本小区功能。我们会根据物业公司的反馈，升级迭代新功能，以提升产品的易用性、始终保持在业内的领先地位。
在业主逐步适应考拉小区后，我们会适时推出小区app，操作后台和流程不变。还将与家庭防盗系统、扫一扫进小区、扫一扫进出车库和结算（车库系统）等软硬件对接，进一步扩大智慧小区的外延。 
功能
考拉小区的特点在于，住户发生一切交互，都会收到微信锁屏反馈，这充分应用了微信作为im的特质。例如：住户提交代收包裹请求，物业公司保安会收到锁屏提醒，保安确认后住户会收到确认提醒。和小区电商的交互也同此理。
对住户的功能：服务到家（物业客服、缴费、通知、访客通行证，后续包括扫一扫进小区等）；送货上门（周边电商、每日特惠、家政服务，后续包括优质农产品等）；个人中心（用户所有的服务、交易记录）。
对物业的功能：智能客服（员工微信和客服后台处理住户需求）、全体用户推送（通知和活动）、点对点推送（处理个性化需求）、各类缴费、数据统计等。
对电商的功能：微信内处理订单、微信内自助开店。

二、发展历程
调研：最早社区o2o 2013年2月
立项：方向与模型   2014年1月
上线：连接的基因   2014年7月
截止2014年12月31日，进入五个城市，合作小区200余个，辐射20万多个家庭，预计到2015年年初合作小区达300余个，涉及30万家庭。

三、商业模式
一个城市一个考拉小区运营商，目前主要针对二三线城市。城市运营商负责该城市所有小区的LBS电商接入和分成，并可将城市级电商引入所有下辖小区微信号。一个小区一个微信认证服务号，物业公司可管理本小区物业服务；一个城市一个管理平台，可管理该城市所有小区电商。
城市运营商：管理本城市所有小区电商的引入和分成。
物业公司：免费接入，管理服务模块，参与电商分成。
小区住户：免费使用，扫一扫微信号，享受小区服务。
小区电商：免费引入，根据住户成交，切出电商分成。

四、考拉小区代理条件
1、能力强的个人、经工商注册的独立法人单位（个体工商户或公司）
2、运营过社区网站、商业地产公司、房屋中介、社区广告制作及服务公司、小区智能安防公司、IT相关公司优先考虑
3、认同考拉小区运营理念，熟悉互联网站的各项功能和应用
4、了解社区市场和社区服务，在本地区有广泛的社会关系
5、具有市场运作能力和渠道，有相应的经营规模和资金实力，商业信誉良好